Nowy program rządu dla seniorów. Mieszkanie bez barier i bez utraty własności! Tak ma działać najem senioralny

Seniorzy zyskają nową szansę na godne życie – rząd zapowiada rewolucję w polityce mieszkaniowej. Bez kryterium dochodowego, bez utraty własności i bez konieczności przeprowadzki do domu opieki. Nowy program „najem senioralny” ma poprawić codzienne warunki życia milionów starszych Polaków, którzy dziś zmagają się z barierami i izolacją w niedostosowanych mieszkaniach.

Fot. Warszawa w Pigułce

Rząd szykuje nowe mieszkania dla seniorów. Bez kryterium dochodowego i bez ryzyka utraty majątku

Nowy rządowy program ma odmienić życie prawie 10 milionów seniorów. Zamiast ciasnych mieszkań bez windy i dostępu do lekarza – lokale bez barier, dostosowane do potrzeb starszych osób. Bez względu na dochód i bez ryzyka utraty własności. Tak wygląda założenie najmu senioralnego, nad którym pracuje Ministerstwo ds. Polityki Senioralnej.

Seniorzy uwięzieni we własnych domach

Dla wielu starszych osób mieszkanie, które jeszcze dekadę temu było wygodne, dziś stało się więzieniem. Brak windy, wysokie piętro, daleko do sklepu czy przychodni – to codzienność tysięcy seniorów. Według danych GUS, aż 30 procent osób powyżej 60. roku życia zamieszkałych w miastach zajmuje lokale, które nie odpowiadają ich potrzebom. Na wsiach jest lepiej, ale nie znacznie – tam problemem jest izolacja i brak infrastruktury.

Nowy model: wynajmujesz gminie, mieszkasz godnie

Rząd chce to zmienić. W nowym modelu senior może wynająć swoje dotychczasowe mieszkanie gminie i przeprowadzić się do lokalu z zasobów komunalnych – bez barier, z dobrą lokalizacją i bezpiecznym otoczeniem. Co istotne, zachowuje prawo własności do swojego mieszkania, które wraca do niego po zakończeniu najmu, a w przypadku śmierci – trafia do spadkobierców.

Nie będzie też żadnego kryterium dochodowego. Celem programu nie jest pomoc finansowa, ale umożliwienie starszym osobom godnego życia i zachowania samodzielności bez konieczności zamieszkania w domu opieki.

Alternatywa dla umowy dożywocia

Rządowy projekt ma być także odpowiedzią na coraz częstsze nadużycia związane z umowami dożywocia. Starsi ludzie, często zdesperowani, oddają swoje mieszkania w zamian za obietnicę opieki – która nie zawsze zostaje spełniona. Bywa, iż trafiają do DPS-ów bez zgody, a ich mieszkania przepadają. Najem senioralny ma być bezpieczniejszym rozwiązaniem – bez przenoszenia własności, bez ryzyka wyłudzenia, z gwarancją dziedziczenia.

Kiedy ruszy program? Decyzja należy do prezydenta

Projekt ustawy ma trafić do Rady Ministrów jeszcze w II kwartale 2025 roku. Później dokument zostanie przekazany prezydentowi Karolowi Nawrockiemu. To on zdecyduje, czy ustawa wejdzie w życie. Może ją podpisać w całości lub zawetować. Teoretycznie może też zaproponować własną wersję ustawy – np. dotyczącą ochrony seniorów przed oszustwami mieszkaniowymi.

Dla wielu starszych osób, które dziś żyją w niedostosowanych warunkach, nowy program może być szansą na spokojną starość – bez utraty niezależności i bez strachu o przyszłość.