Winda obowiązkowa w każdym bloku? Ministerstwo zapowiada zmiany

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt rozporządzenia, który może oznaczać rewolucję dla tysięcy wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych w całym kraju – również w naszym regionie. Od września 2026 r. windy mają stać się obowiązkowe we wszystkich budynkach mieszkalnych mających co najmniej trzy kondygnacje.

Nowe przepisy – kogo będą dotyczyć?

Zgodnie z projektem, obowiązek montażu wind ma objąć:

• budynki wielorodzinne z trzema lub więcej kondygnacjami,
• budynki zamieszkania zbiorowego (np. hotele),
• budynki użyteczności publicznej, jeżeli mają co najmniej dwie kondygnacje.

Co ważne, obowiązek ten będzie dotyczyć także istniejących już budynków, które w tej chwili nie posiadają wind. Oznacza to, iż konieczne mogą być kosztowne modernizacje także w blokach z lat 60., 70. i 80., które nie były projektowane z myślą o takich udogodnieniach.

Kto zapłaci?

Resort rozwoju zapowiada możliwość uzyskania dofinansowania z Funduszu Dostępności prowadzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego, a także z Państwowego Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych. Ale nie ma złudzeń – spora część kosztów spadnie na wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, czyli na samych mieszkańców.

Kiedy to wejdzie w życie?

• Wejście w życie rozporządzenia: 20 września 2026 r.
• Czas na dostosowanie: do końca 2029 r.

Według szacunków ministerstwa zmiany obejmą około 3,5 tysiąca wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych w całej Polsce.

Celem zmian jest poprawa dostępności architektonicznej – przede wszystkim dla osób starszych, opiekunów z dziećmi w wózkach oraz osób z niepełnosprawnościami. W wielu starszych budynkach mieszkańcy ostatnich pięter stają się dziś „więźniami we własnym domu”, bo pokonanie schodów staje się barierą nie do przejścia.